2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
207.6万円/㎡
前年比+26.8%
墨田区
157.5万円/㎡
前年比+60.7%
ヴィークコート錦糸町
東京都墨田区緑四丁目
総武線 / 錦糸町駅 徒歩8分
2018年築 / 9階建 / 56戸 / RC造
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4階 / 66.65㎡の場合
相場
8,374万円
125.6万円/㎡
3,450
6,733
10,016
13,299
AI査定結果
推定相場価格
8,374万円
125.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,733万円〜10,016万円
101.0万円/㎡〜150.3万円/㎡
推定賃料
24.2万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年8月21日
ヴィークコート錦糸町
8,980万円（134.7万円/㎡）/ 4階 / 66.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は127.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/13 | 8,980万円 | 134.7万円 | 4階 | 66.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 7,980万円 | 119.7万円 | 9階 | 66.65㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例39件の平均平米単価は120.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/13 | ヴィークコート錦糸町 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅8分 | 8,980万円 | 134.7万円 | 66.65㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/02 | ジェノヴィアKANEGAFUCHI 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅3分 | 7,520万円 | 138.5万円 | 54.28㎡ | 1LDK+Sバストイレ別 | 9階 / 9階建 | - | 2023年 | 99戸 | RC |
| 2025/07/01 | GENOVIA東向島skygarden 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅11分 | 7,360万円 | 128.4万円 | 57.32㎡ | 2LDKバストイレ別 | 3階 / 5階建 | - | 2019年 | 91戸 | RC |
| 2025/07/27 | オープンレジデンシア曳舟 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅10分 | 7,880万円 | 122.3万円 | 64.45㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2023年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/22 | アーリアシティ曳舟II 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 6,480万円 | 110.8万円 | 58.46㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/25 | シエルヴィラ桜橋壱番館 墨田区向島二丁目 | 押上駅11分 | 5,690万円 | 101.8万円 | 55.89㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/11 | プレシス両国 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅6分 | 7,280万円 | 130.6万円 | 55.76㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/09 | アトラス押上 墨田区向島三丁目 | 押上駅9分 | 8,680万円 | 128.8万円 | 67.41㎡ | 2LDK+S | 7階 / 11階建 | 北西 | 2017年 | 90戸 | RC |
| 2024/07/10 | アデニウム墨田本所 墨田区本所一丁目 | 浅草駅8分 | 6,870万円 | 123.2万円 | 55.77㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/21 | パレステージ曳舟II 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅5分 | 6,780万円 | 125.5万円 | 54.02㎡ | 1LDK+S | 7階 / 11階建 | 南西 | 2019年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/05 | ジーベック両国 墨田区両国一丁目 | 両国駅3分 | 6,080万円 | 119.8万円 | 50.74㎡ | 1SLDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2016年 | 49戸 | RC |
| 2024/01/24 | ジーベック両国 墨田区両国一丁目 | 両国駅3分 | 5,880万円 | 115.8万円 | 50.76㎡ | 1SLDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2016年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/13 | ザ・パークハウス曳舟 墨田区東向島二丁目 | 東向島駅5分 | 6,480万円 | 117.6万円 | 55.09㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2023年 | 99戸 | RC |
| 2023/08/04 | メイクスデザイン蔵前 墨田区本所二丁目 | 蔵前駅9分 | 5,650万円 | 104.4万円 | 54.12㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2016年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/25 | イニシア押上レジデンス 墨田区向島三丁目 | 東京スカイツリー駅3分 | 6,980万円 | 109.0万円 | 64.05㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/05 | フラージュ押上 墨田区押上二丁目 | 押上駅4分 | 7,980万円 | 143.3万円 | 55.69㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 67戸 | RC |
| 2024/10/15 | プラウド両国 墨田区石原二丁目 | 両国駅7分 | 9,480万円 | 134.6万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/21 | エステムプラザ両国北斎通り 墨田区亀沢一丁目 | 両国駅2分 | 6,980万円 | 128.8万円 | 54.18㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/11 | ロジュマン押上タワービュー通り 墨田区業平一丁目 | 押上駅3分 | 8,280万円 | 128.5万円 | 64.44㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/21 | ラ・グラース押上 墨田区業平一丁目 | 押上駅8分 | 5,900万円 | 109.4万円 | 53.93㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2015年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/04 | リビオレゾン墨田押上 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅7分 | 5,980万円 | 106.0万円 | 56.4㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/15 | ステージファースト両国東 墨田区亀沢二丁目 | 両国駅5分 | 6,580万円 | 127.8万円 | 51.48㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/25 | ル・リオン両国参番館 墨田区両国四丁目 | 両国駅6分 | 5,480万円 | 103.9万円 | 52.73㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 北 | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/08 | エクセレントシティ押上 墨田区押上三丁目 | 押上駅7分 | 5,900万円 | 107.9万円 | 54.66㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/14 | アスコットパーク両国ブルーム 墨田区亀沢二丁目 | 両国駅6分 | 6,990万円 | 124.3万円 | 56.25㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/15 | ブランズ曳舟 墨田区京島一丁目 | 京成曳舟駅4分 | 8,980万円 | 127.9万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 91戸 | RC |
| 2025/05/16 | ロジュマン両国 墨田区両国四丁目 | 両国駅4分 | 8,280万円 | 129.5万円 | 63.96㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/20 | リビオ両国ザ・レジデンス 墨田区両国四丁目 | 両国駅4分 | 8,990万円 | 127.0万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/21 | リビオ錦糸町 墨田区石原四丁目 | 本所吾妻橋駅11分 | 6,900万円 | 109.1万円 | 63.23㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 2020年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/05 | クレイシア両国ヴェルデ 墨田区緑二丁目 | 両国駅5分 | 6,300万円 | 124.1万円 | 50.77㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/16 | エクセレントシティ両国石原 墨田区石原四丁目 | 錦糸町駅12分 | 7,580万円 | 107.8万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/26 | アスコットパーク森下 墨田区千歳三丁目 | 森下駅3分 | 7,980万円 | 121.7万円 | 65.57㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2017年 | 99戸 | RC |
| 2024/10/02 | ステージファースト両国IIアジールコート 墨田区亀沢三丁目 | 両国駅9分 | 5,280万円 | 104.0万円 | 50.75㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/09 | クレヴィア錦糸町ガーデンコースト 墨田区石原四丁目 | 錦糸町駅12分 | 8,680万円 | 131.4万円 | 66.07㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/05 | ル・サンク東京森下 墨田区千歳三丁目 | 森下駅3分 | 8,500万円 | 146.1万円 | 58.16㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 2017年 | 99戸 | RC |
| 2025/04/11 | バンデルーチェ北斎通り 墨田区亀沢三丁目 | 錦糸町駅10分 | 8,580万円 | 158.5万円 | 54.14㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 北 | 2017年 | 28戸 | RC |
| 2023/07/11 | フェルクルールプレスト両国 墨田区緑二丁目 | 両国駅8分 | 5,698万円 | 102.6万円 | 55.56㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/25 | ジーベック錦糸北斎通り 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅9分 | 5,880万円 | 114.9万円 | 51.16㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/15 | パレステージ錦糸町 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅8分 | 6,980万円 | 111.9万円 | 62.36㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/30 | クリオ両国 墨田区緑三丁目 | 両国駅9分 | 7,680万円 | 108.9万円 | 70.55㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2015年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.8%上昇、墨田区では60.7%上昇しています。
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